司法聯(lián)動破解土地租金難題

本報記者 龔嚴巍

近日，在豐縣范樓鎮(zhèn)幸福村村委會議事廳內，村民趙大爺將手頭的調解協(xié)議書仔細地捋了捋，黝黑的臉上露出止不住的笑意。在趙大爺?shù)纳砗?，幾十名村民正在有序排隊簽字確認，議事大廳里不時傳出歡聲笑語。一場歷時4年之久的土地租金糾紛，在“法、檢、鎮(zhèn)、村”四方聯(lián)動的強大合力下，終于畫上了圓滿的句號。

時間回溯到2020年，幸福村的164戶村民與秦某簽訂了土地租賃合同，約定秦某每年按每畝600元的標準向村民支付租金。然而，好景不長，隨著歲月的流逝，這份合同卻逐漸演變成了村民們心頭的一塊巨石。4年間，除了第一年秦某如約支付了租金外，剩余3年的租金如石沉大海，杳無音訊。

村民們心急如焚，多次聯(lián)合向秦某討要租金，但得到的總是“收成不好”“租地虧本”等種種借口。對于以土地為生的農民而言，土地租金是他們生活的重要來源之一。3年租金的拖欠，無異于3年顆粒無收，讓許多家庭陷入了困境。

面對這一棘手問題，豐縣法院立案庭庭長史寶光在收到100余份起訴狀后，立即意識到案件的緊迫性和復雜性。他深知，這不僅僅是一起簡單的合同糾紛，更是關乎民生、關乎社會穩(wěn)定的大事。于是，他迅速行動起來，多次前往涉案農田進行實地勘驗，深入了解案件背景及當事人情況。

在充分掌握案情的基礎上，史寶光積極與縣檢察院、鎮(zhèn)政府、村委會溝通協(xié)調，共同商討解決方案。經過多次研究討論，“握指成拳、齊心解紛”的工作思路逐漸清晰起來。法院為當事人開辟了快立快調快審快執(zhí)的“綠色通道”，確保案件能夠高效、公正地得到處理。

起初，村民們對調解結果持懷疑態(tài)度，擔心調解協(xié)議只是一紙空文，無法真正解決他們的實際問題。為此，史寶光耐心細致地向村民們講解調解的優(yōu)勢和法律效力，并承諾將全力保障調解協(xié)議的履行。同時，村委會也積極發(fā)揮橋梁紐帶作用，動員村民參與調解過程，共同尋找最佳解決方案。

在史寶光及村委會的共同努力下，村民們逐漸打消了疑慮，對調解產生了信心。經過一下午的釋法明理和協(xié)商討論，164戶村民最終達成一致意見，同意通過調解方式解決糾紛。而被告秦某也在法院的法律釋明下認識到了自己的錯誤和責任，表示愿意履行調解協(xié)議中的各項義務。

為了方便村民辦理調解手續(xù)，豐縣法院特地將司法服務送到了幸福村的“家門口”。法院干警們驅車前往幸福村，為村民們提供了一站式的司法服務。在確認過身份后，村民們紛紛在調解協(xié)議書上簽字按下手印。

除了立案庭的法官、書記員、調解員，執(zhí)行局的干警們也來到了現(xiàn)場為村民們開展執(zhí)行釋明工作。他們耐心地向村民們講解執(zhí)行程序和相關法律法規(guī)知識，并承諾將在秦某不履行調解協(xié)議時，及時采取強制措施，保障村民的合法權益。

經過一天的奮戰(zhàn)，164戶村民的調解手續(xù)全部辦完。村民們緊鎖的眉頭終于舒展開來。他們紛紛表示：“民生無小事，感謝法院和各方為我們解決了這個大難題！”

“這場土地租金糾紛的成功調解不僅為幸福村的村民們帶來了實實在在的利益，更彰顯了司法為民的初心和擔當?！必S縣范樓鎮(zhèn)的工作人員表示，在“法、檢、鎮(zhèn)、村”四方聯(lián)動的強大合力下，幸福村的“鬧心事”終于變成了“開心事”。